Что нужно знать до начала строительства?

 У вас есть свой участок земли за городом, где вы и ваша семья будете отдыхать в выходные дни, проводить отпуск, а может быть и жить постоянно. Что же нужно знать о строительстве загородного дома? Давайте попробуем разобраться с этим. Главной составляющей обустройства, конечно же, является строительство дома. Как же подобрать для себя наиболее оптимальный вариант дома, соответствующий вашим желаниям и, что немаловажно, возможностям?

Нужен ли Вам отдельный дом?

Прежде чем начинать разговор о своем загородном доме, следует определиться: а зачем вам вообще нужен отдельный дом? Оцените, сколько времени, и в какое время года вы и другие члены вашей семьи будете проводить за городом. Если все ваши личные предпочтения относительно планов на будущее не будут согласованы в семейном кругу, дальнейшие споры и переделки могут отнять немало времени, нервов и денег.

Интересна ли вашим детям сама идея отъезда из города? Убедитесь, что они понимают, в какой мере переезд или поездки за город отразятся на их повседневной жизни. Проанализируйте свой образ жизни. Вопросов здесь может быть очень много, и точно сформулировать их можете лишь Вы сами.

Для кого вы строите?

Достаточно часто можно услышать, "строю я не для себя, а для детей”. При этом дети еще совсем маленькие либо вообще только в планах.  Стройте для себя! Когда дети вырастут, то, скорее всего они будут строить себе свой дом, который спланируют для себя и под свои потребности. Ваш дом всегда будет для них домом родителей. Кому то он покажется маленьким, кому-то не современным, кому-то не престижным. Меняется мода, появляются новые технологии в строительстве, отделке, материалах.

Задумайтесь, хотели бы Вы жить в тех домах, которые строили для себя ваши родители или ваши деды? Скорее всего, нет. Поэтому не стоит строить для детей и внуков. В первую очередь нужно строить для себя. Именно вам он должен быть удобен, и именно вам он должен быть комфортен.

Из чего строить?

Самый популярный вопрос, на который нет однозначных ответов. Все строительные материалы и решения хороши по-своему. Нельзя сказать, что одни дома теплые, а другие холодные. Не важно, какой это будет дом, каркасный, кирпичный, блочный или бревенчатый. Все эти типы домов могут быть и капитальные для постоянного проживания и летние, для сезонного отдыха. У каждого решения есть свои преимущества и свои недостатки.

Чтобы ответить на вопрос, из чего же строить, выслушайте от потенциальных строителей о недостатках и приемуществапх тех или иных материалов. Почему? И взвесив за, и против, Вы легко примете решение в соответствии с Вашими предпочтениями.

Планируете эксплуатировать здание круглогодично?

Для начала стоит определиться, будете ли вы в нём жить постоянно, либо это место  для сезонного отдыха. Если вы не планируете проводить здесь круглый год, то можно существенно сэкономить на толщине стен и утеплении. Но придется задуматься о других мелочах, например, для техники, которой вы только здесь будете пользоваться, лучше всего построить отдельное помещение или хозяйственный блок.

Если собираетесь здесь жить, постройте гараж для машины, если нет – хватит простого навеса. Если планируете жить постоянно, то стоит подумать о снижении расходов на отопление, удобстве обслуживания всех коммуникационных систем в любое время года и т.п. Обо всем этом следует задуматься до начала строительства загородного дома.

Кому доверить строительство?

Всякий человек, задумавший обзавестись собственным загородным домом, неминуемо встаёт перед проблемой выбора фирмы, которой можно доверить его строительство. Это один из самых важных вопросов; от того, как он будет решен, будет зависеть надёжность и долговечность вашего дома. Будет ли дом радовать своего владельца, или подбрасывать всевозможные малоприятные сюрпризы. Поэтому, если вы определились в своих желаниях относительно того, каким должен быть ваш дом – не доверяйте строительство, каким-нибудь бригадам из ближнего зарубежья или сомнительным компаниям.

Ваша задача найти одну единственную компанию, которой вы сможете доверить строительство собственного дома. И это очень серьезная задача. В противном случае никто не сможет поручиться, что выстроенный ими дом будет действительно прочным и надёжным, да и где вы будете искать этих строителей, если дом вдруг даст трещину, или возникнут другие, не менее впечатляющие проблемы.

Вам останется лишь винить себя за стремление сэкономить, и тратить немалые деньги на спасение дома от разрушения. Чтобы таких проблем не возникало – обращайтесь в компании, которые берут на себя весь цикл работ, а значит, и отвечают за все разделы строительства.

Что вы получите по окончании строительства?

На самом деле это довольно важный вопрос, многие о котором даже не задумываются, подписывая договор и начиная строительство. Заключая договор, вы должны четко понимать, за что вы платите деньги. Какие материалы и работа учтены в договоре. Достаточно часто возникает неприятная ситуация: "Думали, что получите одно, а получили другое”.

Заказчик и исполнитель должны говорить на одном языке и понимать друг друга. При этом все их отношения должны быть документально зафиксированы. И не важно, о каком этапе строительства идет речь. Чтобы не возникало недопонимания,не возникало ненужных вопросов и недоразумений нужны Договор, проект и рабочие чертежи, смета и перечень выполняемых работ.

Строительство "под ключ”

Понятие "дом под ключ” (в самом широком смысле этого слова – от первых набросков будущего дома до расстановки мебели и выбора посуды) еще не стало общепринятым. Расчет "дома под ключ” не делает практически ни одна компания. Вернее так. Не многие заказчики  готовы проделать, а главное оплатить такую работу еще до начала строительства. Но тенденция меняется. Раньше у нас вообще строили загородные дома без проектной документации. Сейчас все чаше и чаще клиенты предпочитают на этом не экономить.

При этом важно осознавать, что возможность увидеть свой будущий дом в красках и мельчайших подробностях, как снаружи, так и изнутри, до начала строительства,  требует много сил и времени различных специалистов. И стоимость такой работы будет не из дешевых.

Зато вы точно будете знать, в каком доме вы будете жить по окончании всех работ!